土地活用とは、色々な方法があります。

その中から選んだ活用方法で

将来的にも大きく違ってきます。

まずは、簡単な質問です。

もしかすると、相続などで活用方法を

選ぶ前に決まっていたという方も多いと思います。

ただ、活用方法はいくつかに限定されてしまいます。

その中で何を選択するかが分かれ道です。

マンションを建てれば、固定資産税が安くなります。

ただ、マンションは退去時などにリフォームが必要になります。

一番問題なのは、競合する物件が多いという事です。

倉庫・工場を建てれば、若干税金は安くなります。

また、退去時などもリフォームはあまり必要ありません。

問題は、入居していない場合の賃料の有る無しの差が大きいということです。

また入居までが金額が大きくなる場合がありますので時間がかかるということです。

駐車場・貸土地は、建物を建てなくてもそのまま貸せます。

メンテナンスなどはほぼありません。

ただ、土地の税金などは安くなりません。

とメリット、デメリット書くと

何がいいかわからないとなってしまいます。

重要なのは、収益が上がるかどうかです。

これを総合的に判断していきます。

ご興味ございます方は、土地活用・不動産活用の実績をご覧ください。

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